正能房——未来理想生活的载体

据统计，全球有50%的能源用于建筑，同时人类从自然界所获得的50％以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其附属设施。建筑引起的空气污染、光污染、电磁污染占据了环境总污染的1/3还多，人类活动产生的垃圾，其中40%为建筑垃圾。

目前我国的建筑能耗占到了能源消费总量的28%，在我国现有的近400亿平方米的建筑中，99%都属于高耗能建筑。根据国际经验以及我国目前这种建筑能耗水平来预测，到2020年我国建筑能耗将占全社会总能耗的比例将高达到35%，超过工业成为第一用能领域。中国城镇化上半场——钢筋混凝土堆砌的水泥森林。我国的住宅大多为高层、多层混凝土结构，而国外普遍为独栋或低层。

在美国、日本等发达国家，钢结构用钢量已占到钢产量的30％以上，钢结构建筑面积占总建筑面积的40％以上。而在我国，钢结构用钢不到6％，且钢结构建筑面积在总建筑面积中的比例不到5％。（数据来源：经济日报2016年01月17日）

中国城镇化下半场?

自2011年中德两国政府《关于建筑节能与低碳生态城市建设技术合作谅解备忘录》以来，住房和城乡建设部制定多项政策推进建筑节能工作，建筑呈高耗能 → 节能 → 零能 → 产能的大趋势。

高层建筑势必逐渐减少

截止2017年，中国已拥有高层建筑34.7万栋，其中高层住宅23.5万栋，每年新增高层建筑总量占全球90%以上。

逆城市现象逐步显现

中国城市化率已过50%，未来几十年，城市化和逆城市化将并行存在。随着我国迈入中等收入国家，“摇摆城市化“会成为一大特色。

建筑工业化发生巨大改变——装配式建筑应用场景

我国装配式建筑产业过多聚焦PC混凝土结构，其先天弊端导致运输半径严重受限，一旦地区市场饱和，本地的装配工厂便面临生存危机。

什么是装配式正能房？

装配式+ 能源盈余

定义：装配式正能房建筑（以下简称正能房）是指采用装配式技术手段，通过保温隔热性能和气密性能更高的预制围护结构，并结合当地气候特征和自然条件， 充分利用建筑物本体及周边或外购的可再生能源，使可再生能源全年供能大于建筑物全年运行耗能的绿色建筑。

技术特点

·  预制生产、现场装配

·  保温隔热性能更高的非透明围护结构

·  保温隔热性能和气密性更高的外窗

·  无热桥设计

·  高气密性设计

·  高效新风热回收系统

·  充分利用可再生能源——太阳能、地热能

技术体系

·  主体部分——采用轻钢结构，最大化营造自由空间

·  围护部分——中外合作研发，建构性能卓越的外墙

·  新风系统——高效热(冷)回收新风系统设计

·  清洁能源——多能源的利用确保房屋健康可持续发展

·  智能控制——业主通过智能终端APP操控，定制智能生活场景模式