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相关政策:

      关于推进全省绿色建筑发展的通知 苏财建[2012]372号

      省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见 苏政发〔2014〕111号

      江苏省绿色建筑发展条例 2018修订版

 

1. 绿色建筑

    1)建立绿色建筑省级配套资金奖励制度

   · 从省级建筑节能专项引导资金中安排部分资金,对财政部、住房城乡建设部确定的绿色建筑二星、三星奖励项目,按一定比例给予配套奖励。

   · 对获得绿色建筑一星级设计标识的项目,按15 元/平方米的标准给予奖励;对获得绿色建筑运行标识的项目,在设计标识奖励标准基础上增加10 元/平方米奖励。

   · 对于商业性住宅项目,奖励资金兑付给购房人,在房屋交付后,由购房人凭商品房契税完税证明等资料到当地房产管理部门领取奖励资金。

    2) 容积率奖励

   · 外墙保温层的建筑面积不计入建筑容积率

    3) 税费优惠

   · 居住建筑利用浅层地温能供暖制冷的,执行居民峰谷分时电价;

   · 公共建筑达到二星级以上绿色建筑标准的,执行峰谷分时电价;

   · 采用浅层地温能供暖制冷的企业参照清洁能源锅炉采暖价格收取采暖费;

   · 地源热泵系统应用项目按照规定减征或者免征水资源费。

    4)公积金优惠

   · 使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的,贷款额度可以上浮百分之二十,具体比例由住房公积金管理委员会确定。


2. 装配式建筑

    1)对于示范项目给予专项奖励

   · 示范项目包括建筑、市政基础设施三类,每个示范工程项目补助金额约150~250万元;

   · 项目建设单位可申报保障性住房项目,按照建筑产业现代化方式建造,混凝土结构单体建筑预制装配率不低于40%,钢结构、木结构建筑预制装配率不低于50%,按建筑面积每平方米奖励300元,单个项目补助最高不超过1800万元/个。

    2) 补贴采用装配式建筑的增量成本

      房地产开发企业开发成品住房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除,对于购买成品住房且属于首套住房的家庭,由当地政府给予相应的优惠政策支持。

    3)提供用地支持

   · 加强建筑产业现代化基地用地保障,对列入省级年度重大项目投资计划、符合点供条件的优先安排用地指标。

   · 土地出让时未明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术建设的房地产项目,在办理规划审批时,其外墙预制部分建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%)可不计入成交地块的容积率核算。对采用建筑产业现代化方式建造的商品房项目,在办理《商品房预售许可证》时,允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡量。

京公网安备 11010502043550号