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服务介绍 Service

Q:购买正能房建筑,前期需要准备什么手续或者材料?

A:请确保已在国土局取得《建设用地规划许可证》,并按照流程与国土局签订《国有土地出让合同》后,办理并取得《国有土地使用权证》。

 

Q:具备《建设用地规划许可证》和《国有土地使用权证》后,后续流程是什么?

A:提交设计方案,按照流程提交相关材料,取得规划审核部门颁发的《建筑工程规划许可证》。取得《建筑工程规划许可证》后,按照流程,到县级以上人民政府建设行政主管部门办理并取得《建设工程施工许可证》,方可进行施工建设。

 

Q:集体土地如何办理建房手续?

A:集体土地需办理《宅基地使用权证书》或者《集体土地使用权证书》,并办理《乡村建设规划许可证》、《施工许可证》。凭《土地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》,可办理房屋所有权证。


Q:正能房建设,有没有补贴及优惠措施? 

A:目前我国各省市对绿色建筑、装配式建筑的奖励支持政策包括面积奖励、资金支持、税收优惠、提高住房公积金贷款额度等,具体措施可在服务介绍——政策支持进行了解。

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